Hledáte prostorný rodinný dům na klidném místě a s krásným výhledem na Beskydy?
Nabízíme Vám ke koupi rozestavěnou hrubou stavbu o velikosti 6+kk/238m2 s pozemkem o velikosti 1310m2 na ul. Chotěbuzská v obci Chotěbuz. Jedná se o část původního dům s číslem popisným, ke kterému je nově přistavena druhá část a celé patro. K domu bylo vydané stavební povolení do konce roku 2027. Na rekonstrukci můžete čerpat dotaci Oprav dům po babičce (až 1,5 mil Kč) nebo Zelená úsporám light (jednotlivé stavební úpravy).
V 1. nadzemním podlaží o velikosti 116 m2 se nachází předsíň, pokoj pro hosty, koupelna s wc, šatna, technická místnost, dále pak prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, kde budete mít dostatek místa na vše, protože tady najdete přes 50m2 užitné plochy. V obývacím pokoji je příprava pro krb.
Po betonovém schodišti se dostanete do 2. nadzemního podlaží, o velikosti 122m2, kde jsou navržené prostorné 3 pokoje - každý má skoro 30m2 a pracovna o 16m2 a z jednoho pokoje je výstup na balkon, odkud máte krásný výhled na Beskydy. Dále pak v patře najdete druhou koupelnu a druhé wc.
Dům je připojený na elektřinu, obecný vodovod a v plánu je ČOV. Vytápění domu se plánuje přes tepelné čerpadlo vzduch - voda. Na domě je nová pultová plechová střecha, která se bude ještě vyměňovat za lepenou, z důvodů přípravy na fotovoltaiku, a tu plechovou můžete použít na stodolu. V srpnu 2025 byla osazená nová tříkomorová plastová okna.
Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou a prostorná stodola o velikosti 70m2 - z jedné části slouží jako garáž a druhou část můžete využít jako dílnu nebo relaxační zónu- sauna s vířivkou a odpočívárna.
Velkou výhodou koupě tohoto domu je ta, že majitelé již mají nasmlouvané řemeslníky na postupné dokončovací práce celého domu a Vy si můžete ještě rozhodnout materiály, barvy a detaily. Další plusy této nemovitosti jsou prostorné pokoje, klidné místo a nádherný výhled na Beskydy.
Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište. S financováním Vám rád poradí náš úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz.
Základní údaje
Evidenční číslo
2025131312
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Rodinný dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
B - velmi úsporná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
4 890 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
mimo úschovu financí 5.445,-Kč a poplatku na KN 2.000,-Kč
