Pronájem nebytového prostoru, 69 m2, ul. Velká, Moravská Ostrava

Hledáte prostory pro své podnikání v centru Ostravy ať už pro poskytování služeb, vlastní studio nebo kancelářské zázemí?

Nabízím k pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 69 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu bez výtahu na ulici Velká v centru Ostravy u Masarykova náměstí..

Dispozici tvoří dvě prostorné samostatné místnosti, kuchyňka, šatna, vstupní chodba a vlastní WC. Praktické členění umožňuje oddělit jednotlivá pracoviště, vytvořit zázemí pro více pracovníků nebo kombinovat pracovní a administrativní část. Prostory jsou světlé a upravené. Denní světlo zajišťují okna v hlavních místnostech. Ohřev vody aktuálně zajišťuje elektrický průtokový ohřívač a vytápění je řešeno plynovými topidly typu Gamat.
Pronajímatel plánuje modernizaci vytápění, jejíž součástí bude vybudování nového topného systému a osazení kondenzačního plynového kotle. Podrobnosti včetně předpokládaného termínu realizace budou zájemcům upřesněny při osobní prohlídce.
Součástí pronájmu bude kuchyňská linka, ostatní vybavení zachycené na fotografiích není předmětem pronájmu.

Prostor je aktuálně schválen k užívání jako provozovna manikúry a pedikúry. Vhodný je proto zejména pro nehtové studio, pedikúru nebo další související kosmetické a beauty služby. Dispozice však nabízí využití také pro jiné služby nebo jako kancelářské zázemí. V případě odlišného podnikatelského záměru si nájemce zajistí změnu účelu užívání podle svých potřeb.

Výhodou je umístění přímo v centru Moravské Ostravy, v blízkosti Masarykova náměstí, s dobrou dostupností městskou hromadnou dopravou i pěšky.
Parkovací místo není součástí nájmu. V okolí lze využít veřejná, případně placená parkovací stání.

Nájemné: 10.000,- Kč/měs.
Služby: cca 850,- Kč/měs. zahrnující studenou vodu, komunální odpad a osvětlení společných prostor domu
Elektřinu a plyn si nájemce hradí sám
Vratná kauce: 21.800,-
Rezervační záloha

Prostor bude k dispozici od 1. 9. 2026.
Pokud hledáte prostor, který můžete přizpůsobit svému podnikatelskému záměru, ráda Vám jej osobně představím. Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky.